海口經適房和限價房共有2500套左右缺口 永秀花園1470套經適房正轉為限價房

來源:南海網 2019-03-01 07:40:53

海口經適房和限價房共有2500套左右缺口

永秀花園1470套經適房正轉為限價房

南國都市報2月28日(記者 黨朝峰)日前,在海口工作的黎女士向本報熱線反映自2017年拿到政府部門發放的限價商品房認購書以來,近兩年時間還沒有分到房子。對此,南國都市報記者從海口市住房保障管理中心獲悉,海口最大保障房項目永秀花園目前正在對1470套經濟適用房(以下簡稱“經適房”)轉換為限價商品房(以下簡稱“限價房”),爭取早日解決部分市民需求。

海口市住保中心相關負責人介紹,由于房源短缺,限價房和經適房分別于2018年4月和5月停止申請,目前海口市限價房和經適房缺口加起來共有2500套左右,其中限價房缺口有2000套左右。

據了解,永秀花園目前建設用地已經全部開發完,剩余1470套經適房,目前建設單位正在辦理將這些經適房全部轉為限價房的手續。

“經濟適用房的土地性質是劃撥地,限價商品房是出讓地,轉換需要國土部門進行評估,由我們交評估費,辦理轉換手續,經適房面積小,將兩套改造為一套限價房,也要走審批程序,如果轉換手續能盡快完成,施工改造將會很快。”建設單位相關負責人說。

據悉,由于經適房轉限價房是海口市首次嘗試,沒有可參考的依據,只能摸索進行,因此建設單位和政府有關部門正在進行溝通解決,期待轉換手續盡快完成。

此外,住保中心相關負責人表示,根據海口市保障性住房相關政策,只有公租房可采區貨幣補償方式,經適房和限價房沒有貨幣補償,他們將爭取盡快完成手續,解決部分市民需求。

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