“最牛開發商”趙晉的3處樓盤,開始退房

來源:政事兒 2018-11-30 20:00:12

11月30日,山東濟南多家媒體公布了《關于濟南誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心商業用房退房登記工作的公告》。“政事兒”注意到,該公告署名為“趙晉案涉案房地產糾紛化解處置工作領導小組辦公室”,發布時間為2018年11月30日。

趙晉被稱為“最牛開發商”,其父為已落馬的江蘇省委原常委、省委秘書長趙少麟。趙晉在濟南的3個樓盤,分別以山東誠基房地產開發有限公司、山東泰隆房地產開發有限公司、山東泰祥房地產開發有限公司3個公司的名義開發。

趙少麟

退房公告中稱:山東誠基房地產開發有限公司、山東泰隆房地產開發有限公司、山東泰祥房地產開發有限公司在開發經營誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心房地產項目期間,違反國家規定,非法擴大規劃許可建筑面積,任意變更規劃設計方案和施工圖、改變建筑物內部空間布局等,導致商業用房實際面積嚴重縮水,無法正常使用,嚴重侵害了購房群眾利益。購房群眾通過各種渠道表達訴求,強烈要求退房退款。為維護群眾合法利益,積極解決群眾的合理訴求,有關方面多次協商,積極籌措資金,探索解決途徑。目前,在各方面的共同努力下,解決這一問題的條件基本成熟。經研究,決定自2018年12月10日起,對誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心商業用房開展退房退款工作。

據公開信息,趙晉在濟南的“房產帝國”,與已落馬的山東省委原常委、濟南市委原書記王敏有關。

2006年7月,趙晉在濟南注冊成立誠基房地產公司,當年12月,他以2.77億元拿下文化東路一塊面積37754.5平方米的地皮,性質為商住兩用;2007年,又競得至少6塊黃金地段的土地。

誠基中心為趙晉在濟南開發的首個樓盤,位于濟南歷下區和平路黃金地段,占地面積約166畝,總建筑面積約33萬平方米,總投資約13億元。

該樓盤在施工階段就曾發生過破壞文物、失火等事故,2008年開盤時,因擅增層高,把層高5.2米的房子以復式房名義出售,產權面積卻縮水一半,而為公眾詬病。

萬豪中心是趙晉在濟南開發的第二座樓盤,位于文化東路。2010年1月,萬豪國際開盤后不久,業主們向媒體舉報,該樓盤以“買一層用兩層”為賣點,建夾層冒充“復式”。

第三座樓盤卓越時代,位于濟南市經十路,原定于2014年下半年交房。在當年6月,趙晉在北京被有關部門帶走調查,該樓盤自此“爛尾”。

“政事兒”注意到,趙晉活躍于濟南地產界這段時期,正值王敏主政濟南。王敏早在2006年任山東省委常委、秘書長期間即與趙晉有所往來。2011年底王敏出任濟南市委書記,至2014年底落馬,時長3年。

王敏

據中紀委網站發布的警示錄,趙晉曾先后向王敏行賄現金、房產、名人字畫等錢物累計達人民幣1800余萬元。

王敏還曾主動將妻子介紹給趙晉,并對趙晉說:“你這個阿姨人很好,和她處不好的人肯定有問題。”心領神會的趙晉對王敏妻子開始百般討好,主動帶其到北京、香港、澳門旅游、購物,從名牌衣服到名牌手提包,哪個好、哪個貴就買哪個。趙晉還多次帶王敏妻子去澳門賭博,王敏妻子不用出賭資,只管“分紅”。

2008年,在王敏默許下,趙晉為其女兒購買住房。另外,王敏還縱容女兒長年在趙晉公司“吃空餉”,并多次打招呼、拉關系、鋪路子,幫助女婿承攬工程牟利。

“政事兒”注意到,在趙晉接受調查前后,其父趙少麟曾為趙晉在濟南的項目“救火”。

2014年年初,已退休7年多、時年68歲的趙少麟前往濟南,去誠基公司視察。趙少麟對該公司的員工說,你們應該著眼于未來,抓大的環節。

當年6月趙晉出事后,趙少麟還親自收拾殘局,實行裁員計劃,留下骨干,希望東山再起,還親自任命了南京、天津、濟南三地的臨時負責人。

當年10月11日,已退居二線8年的趙少麟,因涉嫌嚴重違紀違法,接受組織調查。

2017年5月,趙少麟單位行賄、騙購外匯一案宣判,其獲刑4年,并處罰金人民幣一千五百萬元。

“政事兒”撰稿/許騰飛 校對 郭利琴

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