上海住房租賃需求短期大于供給 10月租金降0.7%

來源:股城網 2018-11-30 14:28:27

29日,上海市房地產經紀行業協會在“2018年三季度住房租賃指數發布會”上發布數據顯示,上海住房租賃需求在短時間內仍大于供給,三季度成交套數和面積雙雙回落,10月份租金環比下降0.7%。

上海住房租售比約上海市房地產經紀行業協會房屋租賃指數監測辦公室發布的數據顯示,今年第三季度上海住房租賃價格指數穩中略升,租金價格指數相比上一季度上漲3.58%,平均房租為66.1元/平方米/月。同時,10月份當月環比下降0.7%,整體市場已開始逐步進入年底盤整期。

從租售比來看,第三季度上海全市住房租售比約為1.53%,相比上一季度上漲0.99%。從成交活躍度來看,上海住房租賃需求雖在第三季度有所增長,但需求在短時間內仍大于供給,三季度成交套數和面積雙雙回落。

據該機構預測,2018年第四季度,上海市住房租賃市場的季節性特點仍將明顯,租金價格水平將總體平穩。

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